Preparan polígono de viviendas económicas en Querétaro

Este 2024, el gobierno estatal, se ha encargado de desarrollar un polígono de viviendas, que busca edificar cerca de 3 mil 200 hogares, esto en las 37 hectáreas que están ubicadas en la localidad de El Paraíso, que pertenece al municipio de El Marqués.

Lorena García Alcocer, directora de la Vivienda del Estado de Querétaro (IVEQ), indicó que este proyecto se encuentra en la fase final, por lo que darán pie al proceso de tramitología y esperan que esté listo en el segundo semestre del año.

Para que estas casas tengan costos bajos, se pretende gestionar apoyos para el pago de derechos y toma de agua.

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“En esta reserva su vocación natural será de vivienda económica y vamos a buscar alianzas para que los costos tanto de la toma de agua como de los derechos de registro, todos los derechos que se tienen que pagar a gobierno, puedan tener un apoyo para poder atender las viviendas que no se dan, de 500 a 700, es complicado”, puntualizó García Alcocer.

¿Quién podrá acceder a estas viviendas?

Se debe mencionar que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), establece criterios para elegir y prioriza a las personas que tengan mayor necesidad de unidades con costos bajos. Se busca atendarlos por métodos tradicionales, entre ellos un crédito bancario o bien a través de créditos de Infonavit.

“Nosotros vamos a abrirlo al público en general y tenemos que atender también a la economía informal, vamos a tratar de buscar todos los esquemas de créditos para poder atender a la población que no tiene soluciones de vivienda a través de los métodos tradicionales”, señaló.

Respecto al polígono, este contará con una variedad de productos habitacionales, unidades verticales y horizontales, las cuales tendrán todos los servicios básicos. Con esto, se busca replicar los esquemas que Infonavit ha empleado de manera exitosa.

“Los servicios los van a tener que tener todos, los servicios básicos, porque requieren de transporte público, requieren de servicios médicos y requieren de escuelas. El esquema que tiene el Infonavit en cuanto a ese tipo de servicios que se requieren, lo vamos a adoptar porque es un esquema exitoso”, señaló.

Además del desarrollo del polígono, se piensa establecer al menos dos más: uno pretende albergar mil viviendas, en la fracción B de Libertadores, en El Marqués, con colindancia con el municipio de Colón. Mientras que el otro busca establecerse en Puertas de San Miguel, en la capital; hasta ahora, este cuenta con un total de 400 lotes.

Es importante señalar que en 2023, Querétaro reportó el segundo precio de vivienda más elevado del país, con 2 millones 080 mil 886 pesos, por debajo de la CDMX, que registró 3 millones 707 mil 704 pesos, esto de acuerdo con el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).